Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Condom 224 m²
348 000 €
348 000 €
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A seulement quelques kilomètres de Condom, à proximité d'un petit village, dans un magnifique jardin de 1.1 hectare, cette jolie maison vous propose une surface habitable de 224 m², des dépendances, et une sublime piscine.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec une grande cuisine ouverte, moderne et aménagée et un poêle à bois. Elle s'ouvre sur les terrasses et le jardin par 3 grandes portes fenêtres, qui lui apportent aussi de la lumière. 2 chambres dont une avec sa salle de douche et 2 portes fenêtres, un cellier, une buanderie, un wc et un petit garage complètent ce niveau. A l'étage, une deuxième cuisine, un séjour avec cheminée et 3 portes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, 3 chambres et 2 salles de douche.
La maison peut être partagée en 2 logements très facilement.
Le jardin joliment arboré est entièrement clôturé et dispose de plusieurs dépendances pour ranger du matériel et du bois, ou pour accueillir des animaux. Une belle piscine au sel avec son poolhouse octogonal, ainsi qu'un bassin en pierre agrémenté de plantes aquatiques donnent un air de vacances à la propriété.
Le confort de la maison se retrouve dans un DPE noté C et A, ainsi que dans le branchement au tout à l'égout, le chauffage par pompe à chaleur, un portail électrique et une isolation de la toiture de 2018.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33313
VilleCondom 32100
Code postal32100
TypeMaison de Campagne
Surface224.00
Séjour24
Superficie du terrain01 ha
Pièces9
Chambres5
Salle de bains3
Epoque, année1975
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Isolation2018-2019
Toiturebon état
PiscineOui
beton résiné 80m3 1.3m au plus profond sel forme aile de papillon
Taxe foncière1 952 €/an

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Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom

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