Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Condom 190 m²
372 500 €
372 500 €
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Située en bordure d’un charmant village avec école et ramassage scolaire, à seulement quelques minutes de Condom, cette élégante maison de 190 m² avec piscine bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, dont une grande partie est constructible, la propriété offre un cadre de vie privilégié, entre nature et tranquillité.
Dès l’entrée, qui fait également office de jardin d’hiver baigné de lumière, vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée accompagnée de son arrière-cuisine.
Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable composé de trois chambres avec placards, une grande salle de bains et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au jardin grâce à de larges baies vitrées et portes-fenêtres.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un vaste palier aménagé en bureau et salle de télévision complètent l’ensemble.
Côté prestations, la maison offre un excellent niveau de confort avec des volets roulants électriques, un chauffage central par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique couplé au solaire. La maison peut être vendue partiellement ou totalement meublée.
Un grand garage de 40 m² avec deux portes permet de stationner facilement deux véhicules.
À l’extérieur, la piscine avec sa plage aménagée invite à la détente et dispose de nombreux équipements (douche, robot, bâche à bulles et bâche d’hivernage). Le terrain, entièrement clôturé avec portail motorisé, comprend également une mare de récupération des eaux de pluie et un jeune verger composé de pruniers, cerisiers, abricotiers et pommiers.
Une propriété confortable et fonctionnelle, idéalement située à proximité immédiate des commodités de Condom, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33374
VilleCondom 32100
Code postal32100
TypeMaison de Campagne
Surface190.00
Séjour41
Superficie du terrain01 ha
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
Epoque, année1978
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
Fioul
Pompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
Toitureen bon état nettoyage et remaniement 2023
AutresFibre optique
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
année 2002 liner (2020) au sel 4x9 prof 1.70 pompe 2025
Taxe foncière1 510 €/an

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Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom

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