Uitzonderlijk pand in het hart van Auch

Sterke punten :

In het hart van Auch, de historische hoofdstad van onze mooie regio Gascogne, ligt een uitzonderlijk modern pand van ongeveer 285 m² met authentieke kenmerken. Het heeft een fraai uitzicht op de rivier en op de kathedraal Saint Marie. De begane grond komt uit op een prachtige hal met een lift die toegang biedt tot de drie niveaus van het huis. De woonkamer met kathedraalplafond en eethoek is verbonden met de keuken door een industriële erker. De keuken komt uit op een achterkeuken, een wasruimte en een garage. Deze hele verdieping kijkt uit op de tuin via grote openslaande deuren die veel licht naar binnen laten en directe toegang geven tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 en-suite slaapkamers met kleedkamers en doucheruimtes en een kantoor gelegen op een mezzanine verdieping die uitkomt op de woonkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot penthouse van 100 m² met een woongedeelte bestaande uit een salon, een keuken, een wasruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een terras met een prachtig uitzicht op de Saint Marie kathedraal. Deze laatste kan volledig onafhankelijk zijn dankzij de lift die u direct vanaf de begane grond naar boven brengt. Om het geheel compleet te maken zijn er tevens twee grote garages en een kelder, evenals een prachtige tuin waar u kunt genieten van de rust terwijl u zich in het hart van de stad bevindt. Het pand is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, veel smaak en beschikt over alle moderne comfort: domoticasysteem, lift, vloerverwarming op de 3 niveaus, warmtepomp, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, etcetera. Een zeldzaam juweeltje dat u niet mag missen!