Gasconse karakterwoning in het hart van een weelderige tuin

Sterke punten :

Op korte afstand van de golfbaan en op slechts enkele minuten van het centrum van Eauze, met winkels, supermarkten, scholen en medische voorzieningen, ligt deze prachtige karaktervolle Gasconse woning verscholen in een weelderige tuin.
Dit voormalige presbyterium, waar boven nog steeds de kamer van de bisschop bewaard is gebleven, werd in de jaren 80 zorgvuldig gerenoveerd met voortdurende aandacht voor het behoud van de authenticiteit. Men vindt er prachtige terracotta vloertegels op de begane grond, mooie oude houten vloeren boven, muren afgewerkt met kalk en zand uit de tuin, evenals houten kozijnen met dubbel glas en eikenhouten voordeuren, volledig in overeenstemming met de oorspronkelijke stijl.
De toegang is discreet via een charmant pad omzoomd door groen. Dankzij de doorlopende indeling geniet de woning de hele dag door van aangenaam natuurlijk licht.
De centrale gang leidt aan de ene kant naar een warme eetkamer en keuken, voorzien van een open haard met houtkachel, een gerestaureerde traditionele “potager” (een gemetselde kookplaats met kleine haarden, bedekt met tegels) en een authentieke stenen gootsteen. Aan de andere kant bevindt zich een woonkamer met open haard, evenals een badkamer (wastafel, bidet, toilet).
Een elegante houten trap leidt naar de eerste verdieping met twee grote slaapkamers, waarvan één met een wastafel en bidet, en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder ingericht als slaapzaal.
De voormalige bijgebouwen bieden extra leefruimte in verbinding met de hoofdwoning: de oude stal werd omgebouwd tot een slaapkamer met douchekamer, aangevuld met een tweede slaapkamer op de verdieping. Aan de overzijde beschikt de voormalige wijnopslag (chai) over bergruimte, een wasruimte met douche en toilet, en een mezzanine slaapkamer.
De hoofdwoning biedt circa 157 m² woonoppervlakte, verwarmd door elektrische radiatoren en open haarden, terwijl de bijgebouwen—voornamelijk gebruikt in de zomer—nog eens 67 m² extra bieden, wat het totaal op 224 m² brengt.
Gelegen op het zuiden, geniet het geheel van mooie uitzichten over het omliggende landschap, met de Pyreneeën op de achtergrond.
De tuin en aangrenzende bosjes, met een oppervlakte van meer dan 5.300 m², zijn in de loop der tijd uitgegroeid tot een natuurlijke en beschutte groene omgeving. Al 50 jaar onderhouden zonder gebruik van chemische bestrijdingsmiddelen, wat de biodiversiteit bevordert, met prachtige bomen, geurende rozen, een schitterende witte blauweregen en vele andere plantensoorten.
Een garage, houtopslag en een waterput maken het geheel compleet, terwijl een majestueuze haagbeuk schaduw biedt aan de gevel tijdens de warmste uren van de dag.
Een charmante woning vol geschiedenis, met een respectvolle renovatie en een rustige leefomgeving — ideaal als familiehuis.