| 825 000 € |
Au cœur de Lectoure, découvrez ce superbe Hôtel Particulier du XVIIIᵉ siècle d’environ 320 m², entièrement rénové ces dernières années dans le respect de son charme et de son authenticité. L’entrée se fait par un patio discret, à l’abri des regards, qui mène à un couloir puis à un salon baigné de lumière. La salle à manger, dotée d’une cheminée monumentale, s’ouvre sur une terrasse dominant le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine et des toilettes d’invités. À l’étage, deux vastes chambres disposent chacune de leur propre salle de bain, tandis qu’un dressing aménagé complète ce niveau. Au niveau -1, où subsistent et sont mis en valeur les vestiges d’une construction du XIIᵉ siècle, vous découvrirez une bibliothèque surprenante avec un accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu’un dressing s’y trouvent également. Enfin, dissimulée derrière une porte secrète, une grande cave offre un espace idéal pour conserver et déguster vos meilleures bouteilles. De l’autre côté du jardin, un bâtiment de 50 m² — pouvant devenir un atelier ou un appartement d’amis indépendant — peut être aménagé selon vos besoins. En dessous, un vaste garage de même superficie complète cet ensemble. Une buanderie/chaufferie accueille une chaudière au gaz de ville récente. Cette demeure, pleine de charme et parfaitement préservée, offre un cadre de vie rare : paisible, intime, totalement protégée des regards et du bruit, tout en étant au cœur de Lectoure. Son jardin bucolique, agrémenté de terrasses romantiques, est piscinable. | Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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