Charme et Nature – Propriété de Prestige avec Activité de Gîtes et Chambres d’Hôtes au Cœur des Landes

Au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, entouré par la majesté des pins et la sérénité d’un paysage intact, s’étend ce domaine exceptionnel de 2,47 hectares – un lieu rare, où le calme, la beauté et l’authenticité se rencontrent. Sans vis-à-vis ni nuisance, cette propriété incarne l’art de vivre au naturel, dans un cadre aussi apaisant qu’élégant. Édifiée autour de 1869 et entièrement restaurée entre 2014 et 2017, la demeure principale et ses dépendances ont été repensées avec le plus grand soin, dans le respect de l’architecture d’origine et des matériaux anciens, tout en y intégrant des prestations techniques de tout premier ordre. La surface habitable d’environ 730 m² se répartit sur deux bâtiments rénovés, aux usages variés et complémentaires. La maison de maître offre un intérieur chaleureux et raffiné, comprenant un salon intimiste, une salle à manger lumineuse, une vaste cuisine moderne et conviviale, quatre chambres d’hôtes indépendantes avec salle d’eau et toilettes privatives, la chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes, dressing et bureau ainsi qu’un grand comble aménagé comprenant une chambre et sa salle de douche et un grand espace de loisirs. Le confort y est omniprésent, avec notamment le double vitrage sur l’ensemble des fenêtres et un système d’aspiration centralisée installé dans la maison principale, offrant praticité et discrétion au quotidien. Non loin de là, une ancienne bergerie a été transformée en deux gîtes entièrement équipés et une chambre d’hôtes supplémentaire, créant des espaces parfaits pour accueillir amis, familles ou vacanciers en quête de nature et de tranquillité. Le domaine abrite également un impressionnant garage de 250 m², construit dans un esprit traditionnel avec des lignes modernes. Véritable pièce maîtresse, cet espace polyvalent peut convenir à une collection de véhicules anciens, un atelier d’artiste, une galerie, une installation pour chevaux, une salle de séminaires ou de mariages. À l’extérieur, le charme du lieu s’exprime pleinement : une piscine chauffée et un jacuzzi invitent à la détente, tandis que le parc paysager mêle espaces fleuris, arbres centenaires et zones de repos ombragées ou ensoleillées. Une mare naturelle, bordée de roseaux et de nénuphars, offre un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, ajoutant une touche poétique à l’ensemble. Chaque détail de la rénovation témoigne d’un profond respect du bâti ancien : portes en chêne de Touraine, tomettes, planchers anciens, cheminées restaurées, escalier décoré en stuc de Marmorino, pierres apparentes… autant d’éléments qui confèrent à cette propriété une âme unique. Parallèlement, le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, toitures entièrement reprises, fosses septiques toutes eaux conformes, système de drainage et remplissage de la mare, et un classement énergétique DPE A, fait extrêmement rare pour un bien ancien de ce standing. Située à seulement 1h15 de Bordeaux, Pau ou Mimizan, et à 2 heures de Toulouse ou Bayonne, cette propriété se trouve dans une région paisible, authentique et préservée. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale, d’un refuge au vert ou d’un projet touristique haut de gamme, ce domaine vous offrira un cadre de vie hors du commun, où tout est déjà en place pour concrétiser vos envies. Un bien véritablement rare sur le marché. Dossier complet sur demande – Visites sur rendez-vous.