Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison château Condom 280 m²
1 385 000 €
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Au bout d'une longue allée, se dresse un château chargé d'histoire, niché dans un environnement naturel et préservé au cœur du Gers. Implanté sur près de 19,5 hectares de terres, il séduit par son élégance intemporelle, sa tranquillité et son patrimoine architectural rare. Une chapelle datée de 1607, dont la clé de voûte porte encore l'inscription d'origine, rappelle qu'une paroisse ancienne existait en ce lieu. Le domaine est resté entre les mains de familles notables pendant des siècles, notamment celle d'Antoine de Coux, évêque de Condom, et de la famille d'Anglade d'Autièges, jusqu'à sa vente en 1788. Le château a ensuite été conservé pendant plus d'un siècle par Ieurs descendants avant de passer entre les mains d'autres familles locales.
Aujourd'hui, le château offre un rez-de-chaussée rénové d'environ 280 m², comprenant une vaste entrée, une grande salle à manger/pièce de réception lumineuse avec cheminée monumentale, un salon chaleureux avec cheminée également, une cuisine fonctionnelle, une bibliothèque avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les pièces du rez-de-chaussée bénéficient toutes de très beaux plafonds hauts. Le château a conservé de nombreux éléments d'origine : fenêtres à menots, parquets anciens, escaliers d'époque, cheminées en pierre et autres matériaux nobles. Il est élégant est confortable, pourvu du chauffage central.
Le premier étage d'environ 295 m², accessible par un élégant escalier de pierre, propose un grand palier. Un large couloir en L distribue 5 grandes pièces à rénover, idéales pour créer de belles chambres et salles de bains supplémentaires. Les combles sont aménageables et jouissent d'une très belle charpente. L'ensemble du château est bâti sur caves, pour parties, voûtées, accessibles par un large escalier de pierre.
À l'extérieur, le parc arboré, avec son puits en eau, forme un écrin de verdure exceptionnel avec en point d'orgue un cèdre tricentenaire. Une garenne ajoute à ce décor une touche romantique.
Côté Est la cour, son puits central et son escalier en éventail ajoute un charme singulier à cette belle propriété qui bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
2 garages, une ancienne orangerie à rénover, la chapelle, complète l'ensemble architectural.
Une piscine au sel de 10x5 mètres, bordée de dalles de travertin, invite à la détente.
Ce domaine rare est une invitation à vivre dans un cadre paisible, chargé d'authenticité et de noblesse. Un véritable morceau d'histoire à découvrir, à préserver et à transmettre.  Inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, non soumis au DPE au titre de l'article R123-15 CCH. 
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceCH 3282
VilleCondom 32100
TypeChâteau
Surface280.00
Superficie du terrain19 ha 50 a
Pièces13
Chambres3
Salle de bains2
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Toiturebon état
PiscineOui
20 ans 5x10 prof 0.9 à 2m liner (2020) sel
Taxe foncière4 900 €/an

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