Elegante Stadswoning met Intieme Binnenplaats en Garage in het Hart van Lectoure

Sterke punten :

Midden in het historische centrum van Lectoure, op loopafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen, ligt deze elegante stadswoning met een woonoppervlakte van 276 m². De woning beschikt over een sfeervolle, volledig beschutte binnenplaats en een garage van 33 m².
Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal met veel ingebouwde opbergruimte op. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met open haard, die overgaat in een fraaie eetkamer, eveneens voorzien van een open haard. Grote openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en geven direct toegang tot de binnenplaats, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De volledig uitgeruste, aparte keuken beschikt eveneens over openslaande deuren naar de binnenplaats. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot een bijgebouw dat rechtstreeks verbonden is met de garage.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast een badkamer met douche en toilet, een wasruimte en de stookruimte.
Op de eerste verdieping geeft een lichte overloop toegang tot vier ruime slaapkamers van 15 tot 35 m². Eén slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, een andere over een dressing, terwijl een kantoor deze verdieping compleet maakt.
De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer, een tweede kantoor en een extra badkamer.
Een prachtige zolder met veel potentieel biedt de mogelijkheid om de woonoppervlakte verder uit te breiden en geheel naar eigen wens in te richten.
Buiten vormt de intieme binnenplaats van circa 55 m², volledig beschut tegen inkijk, een heerlijke plek om te ontspannen. De aanwezige jacuzzi maakt het geheel compleet en nodigt uit om in alle rust van de zonnige dagen te genieten.
Deze karaktervolle woning is zowel ideaal als ruime gezinswoning in het stadscentrum als voor wie een bed & breakfast of gastenverblijf wil realiseren. Dankzij de royale ruimtes en de mogelijkheid om één of twee extra badkamers te creëren, biedt deze woning uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden.