Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Woonhuis maison de ville/village Lectoure 220 m²
285 000 €
Sterke punten :
Op tien minuten van Lectoure, in het hart van een charmant dorp, ligt deze prachtig gerenoveerde stenen woning met circa 220 m² woonoppervlakte, een aangelegde tuin en een verwarmd zwembad.
De woning opent op een lichte doorlopende hal die direct naar de tuin leidt en meteen een gevoel van ruimte en licht creëert. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard en een houtkachel. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de eetkamer, die eveneens voorzien is van een houtkachel, en vormt een warme en gezellige leefruimte die ideaal is om gasten te ontvangen, het hele jaar door. Op de begane grond bevinden zich tevens een wasruimte, een provisiekamer en een garage.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en privacy.
De renovatie, uitgevoerd ongeveer vijftien jaar geleden, heeft het karakter van de woning behouden en tegelijk modern wooncomfort toegevoegd. Het zwembad, aangelegd in 2013 en verwarmd met een warmtepomp, past harmonieus in de fraai aangelegde en bloemrijke tuin. Een groot gedeeltelijk overdekt terras en een barbecue nodigen uit om optimaal te genieten van de gemoedelijke levensstijl van de Gers.
Een charmante gezinswoning, ideaal als hoofdverblijf of als tweede woning.
Honoraires à la charge du vendeur. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 4330.00 € en 5900.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr
Interne referentieMV 32691
PlaatsLectoure 32700
Postcode32700
Soort WoonhuisMaison de Ville/Village
Woon-oppervlakte220.00
Woonkamer25
Terrein385 m²
Kamers6
Slaapkamers3
Aantal etages1
Badkamer3
Algemene indruk
Uitzicht
Gericht op
Verwarming

Deuren,
Afvalwater
Keuken
Isolatielaine de verre
Dakbon état remaniée et nettoyée en 2022
ZwembadJa
Beschrijving Poolannée 2013 - 4x8 prof 1.80 chlore coque chaufée PAC
Taxe foncière/Onroerende-zaaksbelasting1 591 €/an

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Téléphone : 05 62 68 34 23
E-mail : info@bellemaisongascony.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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