Schitterend Landhuis met Tennisbaan, Zwembad en Uitzicht

Sterke punten :

Genesteld in het hart van adembenemende landschappen, biedt dit magnifieke landhuis schitterende panoramische uitzichten in alle richtingen: een pittoresk dorp, een majestueus kasteel, en de prachtige Pyreneeën. Rust en privacy zijn verzekerd, met de dichtstbijzijnde buur op 700 meter afstand, waardoor u ten volle kunt genieten van de sereniteit van de locatie.

Op slechts 15 minuten afstand vind u alle benodigde voorzieningen: supermarkten, winkels, restaurants en meer. De internationale luchthaven van Blagnac ligt op 1 uur en 15 minuten afstand, wat het vervoer en de toegang tot diensten vergemakkelijkt. Paardrijliefhebbers zullen blij zijn een ruitersportcentrum op slechts 5 minuten afstand te ontdekken, terwijl golfliefhebbers de 18-holes banen in Auch en Tillac, op 30 minuten afstand, kunnen bezoeken.

Het landhuis, daterend uit 1864, is volledig heringericht en opnieuw ingedeeld onder professioneel toezicht van een architect. De keuze voor gerecycleerde en hoogwaardige materialen zoals eikenhout, gietijzer, travertijn en Volevatch-armaturen voegen een ongeëvenaard charme en authenticiteit toe.

Met een woonoppervlakte van 427 m² biedt dit landhuis zes slaapkamers en een verwarmde zolder die kan worden omgebouwd tot een zevende slaapkamer. Twee complete badkamers met jacuzzi, douche, toilet en wastafels, evenals drie doucheruimtes met douche, wastafel en toilet, zorgen voor optimaal comfort voor alle bewoners.

Het landhuis omvat ook een muziekkamer met een Hofmann vleugel en een kleine open haard, een winterwoonkamer met een grote open haard, een eetkamer met een andere grote open haard, en een volledig uitgeruste keuken met een Lacanche-fornuis en een Amerikaanse koelkast. Een grote wijnkelder omgebouwd tot een bistro met een bar, een bibliotheek, een wijnkelder, een voorraadkamer en een technische ruimte completeren dit uitzonderlijke landhuis.

Buiten bevindt zich een groot poolhouse uitgerust met een barbecue, fornuis en koelkast, een sublieme infinity pool met een uniek uitzicht op het dorp en het kasteel, en een groot terras evenals een magnifiek tennisveld, wat een ideale setting creëert voor ontspanning en vermaak.

De tuin, zorgvuldig ontworpen en aangelegd onder toezicht van een tuinarchitect, beslaat een totale oppervlakte van 1,6 hectare. Het landhuis wordt verwarmd met stookolie, met gietijzeren radiatoren in alle kamers behalve in de eetkamer en keuken, waar de verwarming onder de vloer zit. Dubbel glas is aanwezig in het gehele landhuis, met uitzondering van de wijnkelder.

Dit uitzonderlijke eigendom combineert de charme van het oude met modern comfort, en biedt een idyllische en serene leefomgeving in de Gers.