Elegante Gasconse woning met zwembad en uitzicht nabij Mauvezin

Sterke punten :

Gelegen vlak bij het charmante dorp Mauvezin biedt deze prachtig gerenoveerde Gasconse woning een uitzonderlijke leefomgeving, op een omheind terrein van 1,6 hectare met zwembad en gerenoveerde bijgebouwen.
De hoofdwoning, met een woonoppervlakte van 246 m², valt direct op door de mooie gevel en de royale volumes. Via een ruime inkomhal bereikt u een elegante woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet en bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u drie grote, lichte slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen badkamer.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een voormalige schuur, die zowel op de begane grond als op de verdieping verbonden is met de hoofdwoning en zorgvuldig is gerenoveerd. Met een extra oppervlakte van 244 m² biedt deze ruimte tal van mogelijkheden: gasten ontvangen in alle privacy, uitbreiding van de leefruimte of het ontwikkelen van een gîte-activiteit. Deze ruimte omvat een gezellige salon, een warme leefruimte van 77 m² met vloerverwarming en open haard met houtkachel, een kleine keuken, een toilet, een wasruimte en bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, een familiebadkamer en een kantoor.
Een tweede onafhankelijke woning, ingericht in een voormalige schaapskooi, beschikt op tuinniveau over een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping hebben drie slaapkamers elk hun eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort.
De tuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een deel van het terrein, momenteel weiland, is ideaal voor paarden of andere dieren.
Het zwembad van 6 x 12 meter, volledig gerenoveerd in 2022, wordt verwarmd met een warmtepomp. Het geheel wordt aangevuld met een aangenaam terras en een volledig uitgerust poolhouse met buitenkeuken, badkamer en een slaapkamer op de verdieping.
Meerdere terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag en in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Een petanquebaan nodigt uit tot ontspanning en een garage maakt het geheel compleet.
De woning is ideaal gelegen, op slechts 40 minuten van Toulouse-Blagnac Airport.
Een zeldzame eigendom die charme, ruimte en potentieel combineert – zeker een bezoek waard.