Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison de Campagne House Fleurance 223.60 sqm
490 000 €
490 000 €
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Highlights :
Discover this 223 m² property where authenticity and modern comfort blend harmoniously, enhanced by a beautiful stone dovecote, all set on a lovely 4600 m² plot of land. The main living area, measuring 42 m², is equipped with a pellet stove, providing a warm and inviting space along with a fully equipped kitchen and a utility room. On the ground floor, a spacious bedroom features its own private bathroom, ensuring comfort and privacy.

Upstairs, a second bedroom comes with its own bathroom and dressing room, offering a lovely personal space. The dovecote adds a unique charm to the property: on the first floor, a library invites relaxation, while the second floor houses an additional bedroom with an en-suite shower room and dressing room.

Outside, enjoy a beautiful terrace with a pergola and a heated swimming pool for moments of relaxation throughout the year. A garage and a chalet complete the ensemble, offering additional spaces for storage or various projects. This property is a true haven of peace, combining old-world charm with modern comfort, not to be missed.
Honoraires à la charge du vendeur. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2270.00 and 3150.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceMC 33300
CityFleurance 32500
Zip code32500
House typeMaison de Campagne
Surface223.60 sqm
Livingroom42 sqm
Plot size4600 sqm
Rooms6
Bedroom3
Levels1
Nb. bathrooms3
General conditionIn good condition
ViewGarden
ExpositionEast
HeatingGaz
Granules
Openings, Double glazing
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped
Insulationok 2023
Roofingbon état refaite en 2024
Swimming poolYes
Pool descriptionannée 2015 dim 8x4 prof 1.5 liner chlore chaufée PAC
Property tax1 914 €/an

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19 rue Gambetta
32100 Condom

Téléphone : 05 62 68 34 23
E-mail : info@bellemaisongascony.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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