Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison de Ville/Village House Condom 222 sqm
525 000 €
525 000 €
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Highlights :
Situated in the lively, history-filled town of Condom, this elegant 1850 residence, preserved in all its authenticity, will appeal to lovers of fine stonework and character architecture. Just a stone's throw from shops, schools and restaurants, it benefits from an enchanting setting in the heart of 1.3 hectares of private parkland, bordered by a river and adorned with majestic century-old trees.
From the moment you enter, this mansion impresses with its original cachet, with its magnificent parquet flooring, high ceilings and refined mouldings. The large windows flood the rooms with natural light, highlighting the nobility of the materials and the timeless elegance of the setting. The vast living room, with its wood-burning stove, opens onto a terrace overlooking the park, creating a perfect harmony between inside and outside. The dining room and kitchen, with its open fireplace, provide a warm and friendly setting, ideal for entertaining.
The house has four bedrooms, two of which are on the garden level with their own shower room, while the other two, upstairs, share a family bathroom, ideal for family life or for entertaining guests in total peace and quiet.The attic space, which can be partially used, still offers plenty of scope for conversion, depending on your needs and desires.
On the garden level, a large basement that could be converted provides the perfect space for getting together with family or friends.
A 50 m² garage completes this property, providing ample parking or storage space, perfectly suited to everyday needs.
Honoraires à la charge du vendeur. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6669.00 € and 9023.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceMV 32658
CityCondom 32100
House typeMaison de Ville/Village
Surface222.00 sqm
Livingroom45 sqm
Plot size12700 sqm
Rooms7
Bedroom4
Nb. bathrooms3
Year of construction1850
ExpositionNorth-East
HeatingElectric
Oil
Heat pump
OpeningsWood, Single glazing
SanitationIndividual
KitchenEmpty
Insulationnon isolé
Swimming poolNo
Property tax3 945 €/an

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19 rue Gambetta
32100 Condom

Téléphone : 05 62 68 34 23
E-mail : info@bellemaisongascony.com

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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