Authentieke Gasconse Hoeve om naar Eigen Smaak te Renoveren, met Bijgebouwen en 5 Hectare Grond

Sterke punten :

Deze karaktervolle woning ligt midden op het platteland, op slechts enkele kilometers van Gondrin en de plaatselijke winkels, zonder directe buren. De woning geniet van een rustige, ongerepte natuurlijke omgeving en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Het geheel ligt op circa 5 hectare weilanden, aangevuld met een klein bosje, en biedt een ideale omgeving voor een renovatieproject met tal van mogelijkheden. De wijngaarden die momenteel een deel van het terrein beslaan, zullen binnenkort worden gerooid, waardoor het omliggende landschap nog beter tot zijn recht zal komen.
Het hoofdgebouw is een authentieke Gasconse natuurstenen boerderij waaraan al belangrijke structurele werkzaamheden zijn uitgevoerd. De daken zijn vernieuwd, evenals de decoratieve baksteenranden onder de dakgoten, de ringbalk en de vloerconstructie van de bovenverdieping. Ook de luiken zijn relatief nieuw. De overige werkzaamheden betreffen voornamelijk de renovatie en inrichting van het interieur, zodat u alle vrijheid heeft om een unieke woning te creëren die volledig aansluit bij uw eigen smaak en plannen.
Op de begane grond geeft een centrale entree toegang tot vier kamers van elk circa 30 m², met aan weerszijden van de entree twee kamers. Op de verdieping komt u via de overloop op een ruime open verdieping, waar momenteel alleen de dragende muur aanwezig is. Dit biedt uitstekende mogelijkheden om de indeling volledig naar eigen wens vorm te geven. Deze verdieping omvat twee kamers van circa 34 m² en een grote ruimte van 82 m². De natuurstenen muren en de zichtbare dakconstructie zijn karakteristieke elementen die tijdens de renovatie prachtig tot hun recht kunnen komen.
Een aangrenzende schuur van circa 65 m² kan eveneens bij de woning worden betrokken, waardoor extra woonruimte en aanvullende mogelijkheden ontstaan.
Daarnaast beschikt het geheel over ruime natuurstenen bijgebouwen met een totale grondoppervlakte van circa 295 m². Ook de daken van deze gebouwen zijn vernieuwd. Ze bieden tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor garages, opslagruimte, een werkplaats of de realisatie van toeristische accommodatie of extra woonruimte, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.
Deze eigendom is bijzonder geschikt voor liefhebbers van authentieke natuurstenen gebouwen en voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter. Een mooie kans om een karaktervolle Gasconse boerderij nieuw leven in te blazen en een unieke woonplek naar eigen inzicht te creëren, midden in een prachtige natuurlijke omgeving.