Charmant landgoed met meer, bijgebouwen en gastenverblijf in het hart van de Gers

Sterke punten :

Op slechts enkele kilometers van Condom, in het hart van een ongerept landschap, ligt deze bucolische en charmante eigendom met prachtige uitzichten over de natuurlijke omgeving. Het domein beslaat circa 3,5 hectare tuinen en weilanden en beschikt over een meer, diverse bijgebouwen en een gastenverblijf, geheel vrij van directe buren. Bereikbaar via een kleine landweg heersen hier rust en sereniteit.
De recent gerenoveerde hoofdwoning biedt ongeveer 260 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op de tuin en het terras en aansluit op de eetkamer. Een ruime dubbele woonkamer met open haard en houtkachel, evenals een grote bibliotheek, vormen de comfortabele leefruimtes. Een entree en een bijkeuken/wasruimte maken de begane grond compleet, waarvan een deel is voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping bevindt zich de mastersuite met dressing en privé doucheruimte. Twee andere slaapkamers delen een badkamer. Een mezzanineruimte boven de bibliotheek, met toilet en wastafel, kan worden ingericht als kantoor of vierde slaapkamer.
Aangrenzend aan de hoofdwoning ligt een bijgebouw van circa 70 m², met twee grote boogvormige schuifpuien naar de tuin, ideaal als uitbreiding van de woning, wintertuin of ruimte naar eigen wens in te richten.
Een garage voor meerdere voertuigen herbergt het Ökofen pelletverwarmingssysteem.
Een voormalige zelfstandige woning met keuken, slaapkamer, doucheruimte en mezzanine wordt momenteel gebruikt als pottenbakkersatelier, maar kan eenvoudig weer worden omgevormd tot appartement. Een tweede atelier van 40 m² en een deel hangar vervolledigen de bijgebouwen.
Het gastenverblijf van circa 170 m², dat een opfrissing vraagt, bestaat uit een entree, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met mezzanine en doucheruimte, een tweede slaapkamer met en-suite badkamer en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich een slaapzaal, een extra slaapkamer en twee doucheruimtes. Dit huis werd gerenoveerd met natuurlijke materialen en beschikte over het Ecolabel.
De woning is uitgerust met een phyto-zuiveringssysteem, en warm water wordt geproduceerd door de ketel of via zonnepanelen.
Een authentieke en charmante eigendom.