Landgoed van 29 Hectare met Gerenoveerd Huis, Zwembad en Wijngaard

Sterke punten :

In het rustige landschap rond Condom ligt dit uitgestrekte landgoed, met een prachtig gerenoveerd woonhuis, een zwembad, een zelfstandig appartement, een voormalige stal en een grote loods. Het domein van 29 hectare omvat een aangelegde park tuin van 2 hectare, 9 hectare weiland en 18 hectare wijngaarden met verschillende druivenrassen.
Het hoofdgebouw, met een woonoppervlak van 283 m², werd volledig gerenoveerd tussen 2012 en 2018; het zwembad werd in 2019 aangelegd. De entree komt uit op een gezellige zitkamer en een kantoor. Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige doorzon-woonruimte van 75 m² met een volledig ingerichte open keuken, een inbouwhaard, een eetgedeelte en een zithoek. De oude wijnkuipen zijn slim omgevormd tot een voorraadkamer, een wijnkelder en een toilet.
Op de begane grond bevindt zich tevens een mooie suite met slaapkamer, doucheruimte en dressing.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met elk hun eigen doucheruimte, en twee extra slaapkamers die een badkamer delen.
Aangebouwd aan het huis ligt een grote ruimte van 65 m² — met een identiek oppervlak erboven — die dienstdoet als wasruimte, tweede keuken en wintertuin voor planten.
In een ander gebouw biedt een voormalige stal van 170 m² momenteel bergruimte. Op de verdieping bevindt zich een appartement van 100 m² met twee slaapkamers, dat opgefrist moet worden. Dit kan indien gewenst met ongeveer 70 m² worden vergroot. Een loods van 200 m² vervolledigt het geheel.
De prachtig aangelegde tuin van circa 2 hectare biedt schitterende uitzichten over het omliggende landschap en over Condom. De duiventil herbergt de technische installatie van het zwembad, dat wordt verwarmd met een warmtepomp.
Rondom het huis liggen grote terrassen, waarvan één met een pizzaoven, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het Gascogne-leven.
De verwarming gebeurt via omkeerbare airconditioning en radiatoren; de isolatie is uitstekend, en het warm water wordt opgewekt door zonnepanelen.
De renovatie is van hoge kwaliteit.
Voor wijnliefhebbers kunnen de bijgebouwen worden ingericht als wijnmakerij. Anders kunnen de druiven worden geleverd aan de coöperatieve wijnkelder van Condom, op slechts enkele kilometers afstand.
Een zeldzame eigendom op de markt — aarzel niet om een bezichtiging te plannen!