Prachtig eigendom met paardenfaciliteiten tussen Condom en Nérac

Sterke punten :

Gelegen in het rustige platteland tussen Condom en Nérac, biedt dit mooie eigendom een vredige en groene leefomgeving. Het is volledig uitgerust voor het houden van paarden, maar kan eenvoudig worden aangepast aan andere wensen of projecten.
De hoofdwoning onderscheidt zich door haar ruime indeling en comfort. De grote woonkamer van 53 m² met kathedraalplafond, open haard, pelletkachel en vloerverwarming zorgt voor een warme en gezellige sfeer in elk seizoen. De entree doet tevens dienst als bureau, en de ruime ingerichte keuken beschikt over een inzethaard.
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers die een badkamer delen, terwijl de ouderlijke suite op de verdieping beschikt over een eigen douche en wastafel.
Een wasruimte en een extra slaapkamer — met zowel een interne als een onafhankelijke externe toegang en een badkamer (nog in afwerking) — vervolledigen de leefruimtes.
De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte.
Bijgebouwen omvatten een grote kelder, een carport, een schuur van 72 m² met verdieping, een kippenhok en een omheinde weide voor geiten.
De paardenfaciliteiten zijn bijzonder compleet:

• Een stalgebouw met 3 boxen en een opslagruimte,
• Een longeercirkel en een half-overdekte professionele rijbaan,
• Vier weiden omheind met houten hekken en elektrische afrastering van La Sanglière,
• Automatische drinkbakken en houten schuilhokken in elke weide.

De drinkbakken, de bewatering en twee toiletten worden gevoed door een natuurlijke bron op het terrein, met een buffervat en drukverhogingssysteem.
Tot slot is er een bovengronds zwembad van 4,70 x 9,50 m om op warme dagen heerlijk van te genieten.
Een charmant en functioneel eigendom, ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!