Prestigieus Landgoed in het Hart van de Franse Toscane

Sterke punten :

Gelegen in het hart van het landschap van de Gers, waar de bijnaam Franse Toscane volledig tot zijn recht komt, is dit sublieme landgoed uit het begin van de 19e eeuw een waar juweel, volledig beschut tegen inkijk en hinder.
Een smeedijzeren poort opent naar een majestueuze met cipressen omzoomde oprijlaan, langs de conciërgewoning, die leidt naar het indrukwekkende maison de maître, elegant uitkijkend over het domein van circa 30 hectare.
De aangelegde tuinen, verspreid over bijna 15 hectare en gedurende meer dan 30 jaar zorgvuldig ontwikkeld, bieden een harmonieus samenspel van zichtlijnen, terrassen en een grote variëteit aan beplanting, en nodigen uit tot rust en bezinning. Een meer voorziet in de irrigatie van de tuinen, boomgaarden en moestuin.
Het hoofdgebouw, met een vierkante plattegrond, is georganiseerd rond een centrale doorlopende hal. Op de begane grond bevinden zich vier fraaie leefruimtes: een salon, een kantoor, een eetkamer en een ruime volledig uitgeruste keuken. Drie van deze ruimtes zijn voorzien van prachtige open haarden en genieten van overvloedig daglicht dankzij hun dubbele oriëntatie. De eetkamer geeft uit op een groot terras met een indrukwekkende broodoven, ideaal voor het delen van gezellige momenten rond pizza’s of traditionele gerechten. Een grote praktische bijkeuken en een gastentoilet maken deze verdieping compleet.
De eerste verdieping, bereikbaar via een elegante en brede houten trap, beschikt over een ruime centrale overloop die toegang geeft tot de slaapvertrekken. De master suite bestaat uit een grote, lichte slaapkamer, een royale badkamer, een kantoor en veel kastruimte. Drie andere ruime slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer.
Voor het ontvangen van familie en vrienden in alle privacy zijn er drie extra slaapkamers met een eigen buitentoegang, ondergebracht in aangrenzende bijgebouwen, elk met een privébadkamer.
Sfeervolle terrassen rondom de woning maken het mogelijk om op elk moment van de dag en in elk seizoen te genieten van het Gasconse buitenleven. Het verwarmde zwembad van 14 x 7 meter, omringd door een ruim zonneterras, nodigt uit tot ontspanning in een uitzonderlijk rustige omgeving.
Tot slot maken een conciërgewoning van circa 130 m², een garage en een loods dit uitzonderlijke geheel compleet.
Het onderhoud, zowel binnen als buiten, is onberispelijk, de renovatie van hoge kwaliteit en het comfort onmiskenbaar. Een dorp met lokale winkels ligt op slechts 4 minuten afstand, terwijl steden met alle voorzieningen bereikbaar zijn in 15 en 25 minuten.
Een zeldzaam aanbod op de markt, bestemd voor liefhebbers van unieke en karaktervolle eigendommen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.