Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Country house House Castelnau d'Auzan Labarrère 175 sqm
379 800 €
379 800 €
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Highlights :
On the edge of a village with small shops and leisure center, charming single-storey architect-designed house built in 1995, extended in 2019. It features a 6800 m² garden planted with trees, a beautiful heated swimming pool, a large 100 m² garage with water and electricity, a colombage outbuilding, a 2-bedroom mobile home and an additional outbuilding.
The house opens onto a large entrance hall that leads to the living rooms on one side, and to the bedrooms on the other.
The living room features a fireplace with wood-burning stove and underfloor heating, opening onto a 17m² veranda, a dining room and a fully-equipped kitchen, which opens onto a 2nd 35m² veranda. Behind the kitchen you'll find a laundry room and a large storage room. The sleeping area comprises 3 bedrooms with parquet flooring, a bathroom with whirlpool bath, double washbasin and large cupboards. A master bedroom has been built into the extension, with its en suite shower room, as well as an additional shower room. The house has 4 bedrooms, all opening onto the garden through French windows, and 3 bathrooms. In addition to the house's surface area of 175 m², there are verandas and a storage room that could easily be converted, for a total of 244 m².
The property is fully fenced and very private, with electric gates and videophone. The swimming pool and septic tank were installed in 2019.
A beautiful family home offering a wide range of accommodation and rental possibilities.
Honoraires à la charge du vendeur. Energy class E, Climate class F. Date of completion of the DPE: 11-10-2019. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceMC 33245 - secret
CityCastelnau d'Auzan Labarrère 32440
House typeCountry house
Surface175.00 sqm
Livingroom29 sqm
Plot size6800 sqm
Rooms9
Bedroom4
Nb. bathrooms3
Year of construction1995
General conditionIn good condition
ViewGarden
HeatingWood
Gaz
OpeningsAluminum, Double glazing
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped, American
Insulation2019 combles
Roofingbon état
OtherChimney
Intercom
Swimming poolYes
Pool descriptionannée 2019 chauffée coque chlore ou sel
Property tax2 020 €/an

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E-mail : info@bellemaisongascony.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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