Prachtig kasteel op 9 hectare grond

Sterke punten :

Gelegen aan de rand van Condom, een levendige stad in de Gers met alle voorzieningen — supermarkten, scholen, restaurants, bioscoop, theater en medische faciliteiten — biedt dit prachtig gerenoveerde kasteel 665 m² aan woonoppervlak op 9 hectare weide en tuin.
Aan het einde van een privéweg omzoomd met bomen straalt de indrukwekkende gevel meteen warmte uit. Het kasteel was ooit een Armagnac-productielocatie en heeft zijn prachtige gewelfde kelders behouden.
De entree biedt een harmonieus samenspel van oud en nieuw: travertinvloeren en een glazen schuifpui met aluminium frame geven toegang tot de leefruimtes, terwijl stenen muren en een massieve voordeur herinneren aan de rijke geschiedenis van het pand.
Op de begane grond vindt u een ruime en gezellige woonkamer met open haard en houtkachel, uitkijkend op de aangelegde tuin via openslaande deuren; een prachtige moderne woonkeuken die uitkomt op een groot terras; een intieme eetkamer; een bijkeuken; een kantoor met een gotische deur en een bibliotheek.
Via een terras zijn twee grote met elkaar verbonden ruimtes bereikbaar — momenteel in gebruik als ateliers, waarvan één met keuken en de ander met wc — die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot slaapkamers of een zelfstandig appartement, aangezien ze elk directe toegang tot de tuin hebben.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via twee stenen trappen, bevinden zich vijf ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer of douchekamer, evenals inbouwkasten en kleedruimtes.
Een krachtige houtpelletketel is reeds geïnstalleerd maar nog niet in gebruik genomen.
De bijgebouwen omvatten naast de grote kelders ook een voormalige wijnschuur (chai) en een hoog bijgebouw dat geschikt is voor de inrichting van een gastenverblijf met twee verdiepingen. Het kasteel is omgeven door zijn eigen 9 hectare, grenzend aan een rivier met een aangenaam jaagpad — perfect voor wandelingen, fietstochten of paardrijden.
Er zijn nog enkele werkzaamheden te voorzien: de vloeren van de woonkamer, eetkamer, het kantoor en de bibliotheek, evenals de hoofdslaapkamer en badkamer, moeten nog volledig worden afgewerkt. De meeste materialen zijn reeds aanwezig. Ook het dak van het hoofdgebouw moet worden vernieuwd.
Dit is een uitzonderlijk pand met een rijke geschiedenis. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, foto's of om een bezichtiging te regelen.