Uniek gerenoveerd Landhuis met Zwembad en 6 hectare grond

Sterke punten :

Op slechts enkele kilometers van Lectoure, aan de rand van een charmant en typisch Gascons dorp, ligt dit prachtige landhuis wat de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd, waarbij authenticiteit en modern comfort perfect zijn gecombineerd.
Bij binnenkomst opent de woning zich naar een ruime, lichtrijke leefruimte, warm en karaktervol dankzij de natuurstenen muren en delen die afgewerkt zijn met verouderd hout. De open, volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek en een kookgedeelte met een prachtig Lacanche-fornuis als blikvanger.
Een cosy salon is ingericht rond een mooie open haard en loopt door naar een tweede zitkamer met houtkachel, ideaal om het hele jaar door te ontspannen.
De woning beschikt over in totaal zes slaapkamers: vier met een eigen privébadkamer met douche, terwijl twee slaapkamers een gezamenlijke doucheruimte delen. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, wat comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Een ruime mezzanine maakt het geheel compleet en kan eenvoudig worden ingericht als kantoor, bibliotheek of ontspanningsruimte.
De technische voorzieningen zijn van hoog niveau: uitstekende isolatie, vloerverwarming in een deel van de begane grond aangedreven door een warmtepomp, warmwaterproductie via hetzelfde systeem en een individuele riolering die voldoet aan de geldende normen.
Buiten is de omgeving minstens zo indrukwekkend. Het eigendom beslaat bijna 6 hectare, waaronder circa 2 hectare bos en 4 hectare tuin en weilanden. Twee prachtige pergola’s zorgen voor schaduw op het aangelegde terras, ideaal om te genieten van de rust en het open uitzicht over het omliggende landschap. Een schitterend zwembad van 18 meter lang nodigt uit tot zwemmen en verkoeling tijdens de zomerdagen.
Een garage van 66 m² en een waterput maken deze zeldzame en harmonieuze eigendom compleet. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.