Prachtig Eigendom voor Tuinliefhebbers, Slechts Enkele Kilometers van Condom

Sterke punten :

Dit is een uitzonderlijk eigendom in het hart van de rust en ongerepte schoonheid van Gascogne. Het ligt op een prachtig en betoverend domein, omringd door wijngaarden, glooiend landschap en indrukwekkende luchten, en toch dicht bij het stadje Condom en diverse lokale voorzieningen. Het landgoed beslaat 2,6 hectare aan tuinen, waaronder een boomgaard, een moestuin, een meditatievijver, een natuurlijke vijver, een Franse parterretuin, een Japanse tuin en een klein meer om te vissen of varen.
Het hoofdgebouw, gebouwd in de 19e eeuw en ongeveer 200 m² groot, opent met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een elegante eetkamer. Beide vertrekken geven via grote Franse ramen uit op een prachtig terras met een schitterend uitzicht op de tuinen en een extra ontvangstruimte. Een doorkijkhaard zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de winter. De volledig uitgeruste eetkeuken komt uit op een zonnig en charmant terras. Een slaapkamer met een traditionele vakwerkwand (colombage) opent eveneens naar het terras en de tuin. Een douchekamer en een wasruimte maken de begane grond compleet.
Op de bovenverdieping bevindt zich de grote, lichtovergoten master suite met een en-suite badkamer met bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is ingebouwde opbergruimte voorzien en aan de overzijde van de overloop bevindt zich een derde kamer die ook als bureau of kantoor kan worden gebruikt.
Op het halfondergrondse niveau vindt u een wijnkelder, een tweede (zomer)keuken en een ruimte van 45 m² die is omgebouwd tot een bar met ingebouwde zitplaatsen en toegang tot een overdekt terras. Dit deel biedt uitstekende mogelijkheden om de hoofdwoning verder uit te breiden. Een extra werkplaats en tuinberging vervolledigen dit niveau.
Een tweede huis op het domein biedt extra woonruimte voor familie, vrienden of gasten. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een ruime open leefruimte van 52 m² met vloerverwarming, salon, eetkamer, moderne en volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen douche en toilet, en een gezinsdoucheruimte. Het huis opent naar twee terrassen, één in de schaduw en één in de zon – ideaal om op elk moment van de dag van buiten te genieten.
Een prachtig zwembad van 12 x 5 meter, verwarmd met een warmtepomp, verlengt het zwemseizoen. Tot slot is er een gerenoveerde loods van 150 m², waarin zich de warmtepomp bevindt, die extra ruimte biedt voor werkplaats of opslag en deze zeldzame en harmonieuze eigendom compleet maakt.