Sfeervol Stadshuis met Tuin in het Hart van Auch

Sterke punten :

Charmant stadshuis in het centrum van Auch – Vrij uitzicht en een privé tuin!
Ideaal gelegen in het hart van Auch combineert deze prachtige stadswoning karakter en potentieel. Aan de ene kant geniet u van een vrij uitzicht, terwijl aan de andere kant een charmante tuin ligt.
Via de entreehal komt u op een ruime overloop die leidt naar een lichte woonkamer met parketvloer en een open haard, een eetkamer met eveneens een open haard en originele parketvloer, en een keuken die naar eigen smaak ingericht kan worden. Op deze verdieping bevindt zich ook een grote opbergkast.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer en een functionele inloopkast.
De benedenverdieping (-1) biedt extra leefruimte die nog gerenoveerd moet worden. Hier bevinden zich een oude keuken, een sfeervolle slaapkamer, een badkamer en een grote wasruimte—ideaal voor het creëren van een gastenverblijf of een zelfstandige woonruimte.
Op tuinniveau (-2) bevindt zich een ruime kelder met directe toegang tot de privé tuin—een zeldzaam voordeel in het stadscentrum.
Een van de grote troeven van deze woning is de uitstekende ligging. Alle voorzieningen zijn te voet bereikbaar: winkels, restaurants, scholen, artsen en de wekelijkse markt. U geniet van het gemak van het stadsleven, gecombineerd met de rust van een privé tuin.
Hoewel enige decoratieve afwerking nog nodig is, zijn de belangrijkste renovaties al uitgevoerd: dubbele beglazing, dakisolatie, installatie van een ventilatiesysteem (VMC), elektrische vernieuwing en renovatie van de belangrijkste leefruimtes.
Een woning vol charme en mogelijkheden—ideaal als gezinswoning of als investeringsproject.