Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison de Campagne House La Romieu 154 sqm
290 000 €
290 000 €
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Highlights :
Superb Renovated Stone House with Garden and Terrace, in the Heart of a Peaceful Hamlet
Nestled in a small hamlet, close to La Romieu and just 15 minutes from Lectoure and all its amenities (shops, schools, supermarkets and medical services), this elegant 154 m² stone house, fully renovated with great taste, is ready to welcome you.
From the moment you enter, you will be charmed by a spacious contemporary kitchen with dining area, fully equipped, bathed in natural light and opening onto the south-facing garden through French doors.
The warm and inviting living room, featuring a wood-burning stove and a library area, opens onto a beautiful and generous terrace—perfect for enjoying sunny days and long summer evenings.
A WC and storage space complete the ground floor.
Upstairs, a wooden staircase leads to a master suite with dressing room and en-suite shower room, along with two additional bright bedrooms sharing a second shower room.
The 1,400 m² grounds are harmoniously laid out, with a south-facing garden ideal for relaxation, and a tree-lined area to the north offering lovely views over the surrounding countryside, as well as parking space.
A true gem in the Gers “golden triangle,” this property combines charm, comfort and tranquility, while remaining close to all amenities.
Ideal as a main residence or a holiday home.
Honoraires à la charge du vendeur. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2390.00 € and 3300.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceMC 33375
CityLa Romieu 32480
Zip code32480
House typeMaison de Campagne
Surface154.00 sqm
Livingroom43 sqm
Plot size1400 sqm
Surface terrasse42 sqm
Rooms5
Bedroom3
Levels1
Nb. bathrooms2
General conditionIn good condition
ViewCountryside
ExpositionSouth
HeatingWood
Electric
Heat pump
OpeningsWood, Double glazing
SanitationIndividual, Not conform
KitchenFitted and equipped
Insulationbonne
Roofingbon état
Swimming poolNo
Property tax868 €/an

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19 rue Gambetta
32100 Condom

Téléphone : 05 62 68 34 23
E-mail : info@bellemaisongascony.com

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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