Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison de Ville/Village House Condom 180 sqm
349 650 €
349 650 €
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Highlights :
Ideally situated in the town centre of Condom with all amenities within walking distance, this charming 180 sqm house boasts an array of features!
Undergoing a complete renovation less than 5 years ago, it now comprises two separate apartments, a garden of approximately 130 sqm complete with a well, and a garage.
On the ground floor, a 29 sqm studio has been set up for rental purposes, although it could easily be incorporated into the main house as the openings have not been sealed. The main section comprises a 37 sqm living room with an open-plan kitchen, leading out onto the delightful terrace and garden. On the first floor, there are 2 suites, each consisting of a spacious bedroom, a dressing room, and an en-suite bathroom. The second and top floor, which benefits from a splendid glass roof to brighten up the staircase, features 1 bedroom and a storage room that could be converted into a bathroom.
At the rear of the garden, you'll find a garage (suitable for a small car only), a workshop, and above it, another one-room apartment with a balcony.
The renovation work is of a high standard and includes a new roof and framework, updated plumbing and electrical systems, double-glazed wooden windows, contemporary bathrooms, plastering and painting, and central heating provided by a heat pump.
This is an ideal home to move straight into and simply enjoy the sunny days in the garden!
Honoraires à la charge du vendeur. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 960.00 and 1360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceMV 32644
CityCondom 32100
House typeMaison de Ville/Village
Surface180.00 sqm
Livingroom37 sqm
Plot size280 sqm
Surface terrasse16 sqm
Rooms8
Bedroom5
Nb. bathrooms4
General conditionIn good condition
ViewCity
ExpositionNorth
HeatingElectric
Heat pump
OpeningsWood, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenFitted
Insulation2020 panneaux sandwich
Roofingbon état 2020 + charpente
Swimming poolNo
Property tax1 701 €/an

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19 rue Gambetta
32100 Condom

Téléphone : 05 62 68 34 23
E-mail : info@bellemaisongascony.com

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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