Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de ville/village Mézin 231 m²
495 000 €
495 000 €
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Située au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, cette magnifique demeure de caractère d’environ 500 m² a bénéficié d’une belle rénovation. Elle offre un jardin avec vue, de charmantes terrasses ainsi que de belles pièces d’été, idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
La majorité des pièces sont traversantes, apportant une luminosité remarquable à l’ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un accès direct sur la rue ainsi que sur la terrasse surplombant le jardin. Un vaste salon de réception et un second salon plus intimiste avec cheminée s’ouvrent également sur cette terrasse. Une superbe pièce d’été non chauffée, disposant de nombreuses ouvertures au Sud et à l’Ouest, se prête parfaitement à l’aménagement d’un atelier d’artiste ou d’une galerie. Un bureau, une salle de douche et une chambre complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, de beaux espaces en pierre apparente accueillent un salon avec cheminée ainsi qu’une chambre, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bains complète et un dressing. Le grenier, déjà isolé, laisse la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, les finitions restant à réaliser.
Deux vastes pièces en rez-de-jardin, l'une utilisée comme espaces d'été ouvrant sur la terrasse, l'autre comme pièce de rangement, peuvent également être aménagées selon les besoins. Enfin, une buanderie équipée d’un puits ainsi que deux caves complètent ce bien, idéales pour le stockage du matériel de jardin et du bois.
Une belle et spacieuse maison de ville, alliant charme, volumes et confort, avec tous les commerces accessibles à pied, située à seulement 15 minutes de Condom.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMV 32688
VilleMézin 47170
TypeMaison de Ville/Village
Surface231.00
Séjour35
Superficie du terrain07 a 28 ca
Pièces9
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Isolationlaine de verre dans le grenier
Toiturebon état révisée en 2025
AutresFibre optique
PiscineNon
Taxe foncière2 783 €/an

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