Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Condom 362 m²
750 000 €
750 000 €
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Aux abords d'une petite ville avec commerces et restaurants, cette Belle Propriété propose une maison principale de 222 m² entièrement rénovée avec goût et qualité, une maison d'amis ou gîte de 140 m², un jardin arboré de 1.5 hectare avec piscine exceptionnelle, mare et bassin.
L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une belle pièce de séjour très lumineuse avec un coin télévision et cheminée et une véranda. De l'autre côté, une jolie cuisine avec sa cheminée et son magnifique piano de cuisson Morice, et pour le côté pratique une arrière cuisine fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée d'une glycine blanche et différents rosiers. Toujours au rdc, une chambre ou bureau avec sa salle d'eau en suite, et un wc. A l'étage, 2 grandes chambres à double exposition avec chacune avec leur salle d'eau privative et un wc.
Un sous-sol comprend une grande buanderie, une pièce de rangement équipée de nombreux placards, une chaufferie et atelier, et une cave à vin. La maison bénéficie du double vitrage et du chauffage par pompe à chaleur, au sol dans le salon.
La maison d'amis a été aménagée dans une ancienne grange et comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine au rdc, et 3 chambres et 2 salles d'eau à l'étage, ainsi que 2 agréables terrasses donnant sur le bassin.
Un peu plus bas dans le jardin, la sublime piscine de 18x8 m où vous pourrez bronzer sur les plages de bois autour ou vous prélasser à l'ombre de la belle terrasse couverte, tout en profitant des vues sur la campagne. La piscine est chauffée par pompe à chaleur.
Les propriétaires ont magnifiquement planté le jardin de bosquets de fleurs et plantes n'ayant pas besoin d'être arrosées, idéal !
 De plus, vous trouverez un beau carport pour 3 véhicules, un verger avec de nombreux fruitiers, un puits et enfin, en gardien des lieux, un sublime cèdre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33236
VilleCondom 32100
Code postal32100
TypeMaison de campagne
Surface362.00
Séjour51
Superficie du terrain01 ha 50 a
Pièces9
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains5
Epoque, année1860
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Fioul
Pompe à chaleur
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationtri iso
Toiturebon état
PiscineOui
année 2003 - 18x8m prof 1.4 à 2.1m chlore
Taxe foncière2 234 €/an

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