Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Castelnau d'Auzan Labarrère 175 m²
379 800 €
379 800 €
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En bordure d'un village avec petits commerces et base de loisirs, charmante maison d'architecte de plain-pied de 1995, agrandit en 2019. Elle dispose d'un jardin de 6800 m² arboré, une belle piscine chauffée, un grand garage avec eau et électricité de 100 m², une dépendance en colombage et torchis, un mobile home de 2 chambres et une dépendance supplémentaire.
La maison s'ouvre sur une grande entrée qui dessert d'un côté les pièces de vie, et de l'autre le côté nuit.
Le séjour est composé d'un salon avec cheminée et poêle à bois et chauffage au sol, ouvert sur une véranda de 17 m², une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une 2ème véranda de 35m². A l'arrière de la cuisine vous trouverez une buanderie et une grande pièce de rangement. Le coin nuit compte 3 chambres avec parquet au sol, une salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque, grands placards. Une chambre parentale a été construite dans l'agrandissement avec sa salle d'eau en suite, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison a donc 4 chambres ouvrant toutes sur le jardin par des portes fenêtres, et 3 salles de bain. A la surface de la maison de 175 m², se rajoutent les vérandas et la pièce de rangement facilement aménageable, pour un total de 244 m².
La propriété est entièrement clôturée et très privée, et dispose d'un portail électrique avec visiophone. La piscine et la fosse septique ont été installées en 2019.
Une belle maison de famille qui offre des possibilités d'accueil et de rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 11-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33245 - secret
VilleCastelnau d'Auzan Labarrère 32440
TypeMaison de campagne
Surface175.00
Séjour29
Superficie du terrain68 a
Pièces9
Chambres4
Salle de bains3
Epoque, année1995
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageBois
Gaz
En citerne
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolation2019 combles
Toiturebon état
AutresCheminée
Interphone
PiscineOui
année 2019 chauffée coque chlore ou sel
Taxe foncière2 020 €/an

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