Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison château Condom 520 m²
1 495 000 €
1 495 000 €
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Au cœur de la Gascogne et de son triangle d’or, ce château du 18eme siècle fut jadis une exploitation agricole et viticole.
Aujourd’hui, il est entièrement rénové et dispose de tout le confort moderne. Idéalement orienté sud /sud-est, les pièces sont lumineuses et permettent d’apprécier le parc de 3 hectares, magnifiquement arboré,  fleuri et abritant une jolie marre à l’ombre des grands chênes.
La propriété se trouve seulement à 3.5 kms d’une ville dynamique, avec tous commerces, services et hôpital, pourtant, le calme absolu règne. On avance le long d’un chemin de pierre, on entre dans un parc de chênes et cèdres centenaires, et la silhouette de cette magnifique bâtisse se dessine et se précise.
Le château vous accueille par sa vaste entrée centrale qui s’ouvre sur un sublime escalier de bois, se divisant en deux, et distribuant ainsi les chambres de l’étage.
Un large séjour est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres et est réchauffé par sa cheminée à insert. Une spacieuse cuisine entièrement équipée avec son coin repas, puis un salon à l’atmosphère cosy avec sa belle cheminée de pierre complètent parfaitement le rez de chaussée.
Le coin nuit du rez de chaussée, se divise en une grande chambre parentale couplée de sa salle de bain et dressing. Deux autres chambres partagent une salle de douche.
A l’étage, quatre magnifiques chambres ayant chacune leur salle de bain et parce que dans un château on aime que nos invites soient à l’aise, les tours abritent chacune une suite indépendante avec salle de bain.
La dépendance a été transformée en deux appartements avec salon, cuisine, chambre, salle de bain et terrasse.
Seul le pigeonnier n’a pas été rénové, vous laissant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos besoins.
A noter que la propriété est à 200 mètres de la voie verte de l’Armagnac, piste cyclable et pédestre de 32 kms.
Cette propriété au charme et aux qualités uniques respire le calme et la quiétude. Elle vous attend pour passer de merveilleux moments en famille, de belles soirées entre amis, et pourquoi pas y avoir une activité touristique. 
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8440.00 € et 11480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceCH 3278
VilleCondom 32100
TypeChâteau
Surface520.00
Séjour63
Superficie du terrain02 ha 80 a
Pièces18
Chambres11
Salle de bains9
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Isolationok toiture
Toiturebon état
PiscineOui
hors sol
Taxe foncière3 293 €/an

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Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
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