Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Condom 197 m²
436 500 €
436 500 €
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Située à proximité de Valence sur Baise, à 10 minutes de Condom, sans voisin proche, cette jolie maison dispose d'une rénovation complète de qualité datant de 2017. Avec un jardin de 7.000 m²; une belle piscine de 2020 avec dôme rétractable et traitée au peroxyde d'hydrogène, un hangar de 260 m² et une ancienne étable de 110 m², cette propriété s'adapte à tous vos besoins.
La maison de 197 m² se divise au rez-de-chaussée en une spacieuse entrée ouverte sur la cuisine moderne et entièrement équipée, un lumineux séjour de 45 m², un bureau qui peut aussi être une 4ème chambre, et une buanderie. Un magnifique escalier en platane mène à un large palier qui est un agréable salon télévision, et dessert la suite parentale disposant de sa salle de douche, et deux autres chambre qui se partagent une belle salle de bain. Tout le confort y est: volets roulants et battants motorisés contrôlés par la domotique, isolation efficace (DPE B!), huisseries double vitrage, décoration soignée, chauffage central au sol au rdc et au plafond à l'étage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, fosse septique aux normes.
Attenant à la maison se trouve l'ancien chai transformé en garage de 145 m² avec portail électrique, et une même surface à l'étage.
Le jardin est riche en arbres fruitiers et dispose d'un grand poulailler pour nos amies gallinacées. Il est entouré de vignes, et dispose de jolies vues sur la campagne lorsque l'on s'installe sur la hauteur du jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33302
VilleCondom 32100
Code postal32100
TypeMaison de Campagne
Surface197.00
Séjour45
Superficie du terrain70 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Isolationlaine de roche 2016
Toiturebon état année2011
AutresAspiration centralisée
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
année 2020 liner peroxyde d'hydrogene 8x4 prof 1.5
Taxe foncière1 350 €/an

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