Prachtige stenen woning met panoramisch uitzicht, zwembad, gastenverblijf en bijgebouw – op 10 minuten van Auch

Sterke punten :

Gelegen in een rustig gehucht, op slechts 10 minuten van Auch en zijn voorzieningen (winkels, scholen, ziekenhuis en medische diensten), is deze prachtige stenen woning met veel smaak gerenoveerd en combineert ze authentieke charme met hoogwaardige afwerking.
De hoofdwoning van ongeveer 295 m² is vol licht en biedt een ruime leefruimte van 120 m² met open keuken, die uitkomt op twee terrassen met een schitterend uitzicht over het glooiende landschap van de Gers.
Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een moderne badkamer, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en een groot kantoor (of vierde slaapkamer) biedt.
De bijruimtes zijn even aangenaam: een wijnkelder, wasruimte, ruime bijkeuken en een garage van 50 m².
Aangrenzend maar volledig onafhankelijk bevindt zich het gastenverblijf (of gîte) van ongeveer 130 m², met een woonkamer, keuken, wasruimte met douche en boven twee grote slaapkamers en een mooie badkamer. Het terras aan de achterkant biedt rust en privacy.
Ten slotte biedt de voormalige dorpsschool (75 m²), waarvan de gevels, isolatie en ramen reeds zijn vernieuwd, extra potentieel voor uitbreiding: als woning, atelier of zelfstandige activiteit.
De prachtig aangelegde tuin van meer dan één hectare omringt de woning met groen. Ook het zwembad geniet van een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap.
Dankzij een zorgvuldige renovatie beschikt het pand over een uitstekende energieprestatie (DPE C/A).