| 290 000 € |
Sterke punten :
Gelegen in een klein en charmant gehucht, nabij La Romieu en op slechts 15 minuten van Lectoure met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, supermarkten en medische diensten), is deze elegante natuurstenen woning van 154 m², recent en smaakvol gerenoveerd, klaar om u te verwelkomen. Bij binnenkomst wordt u meteen verleid door een ruime, moderne keuken met eetgedeelte, volledig uitgerust, badend in natuurlijk licht en met openslaande deuren naar de zuidgerichte tuin. De warme en gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel en een bibliotheek, geeft uit op een ruim en mooi terras — ideaal om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Een toilet en bergruimte maken de begane grond compleet. Op de bovenverdieping leidt een mooie houten trap naar een master suite met dressing en privébadkamer met douche, evenals twee andere lichte slaapkamers die een tweede badkamer delen. Het perceel van 1.400 m² is harmonieus ingedeeld met een tuin op het zuiden, perfect om te ontspannen, en een bebost gedeelte aan de noordzijde met mooi uitzicht over het omliggende landschap, evenals parkeergelegenheid. Een echte parel in de “gouden driehoek” van de Gers: deze woning combineert charme, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Ideaal als hoofdverblijf of als vakantiewoning. | Honoraires à la charge du vendeur. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2390.00 € en 3300.00 € voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap wordt blootgesteld, is beschikbaar op de geohazards-website: georisques.gouv.fr
|

