Schitterend Landhuis in het hart van de Gers

Sterke punten :

Gelegen tussen Condom en Lectoure, biedt dit prachtige landhuis een adembenemend uitzicht over de glooiende heuvels van de Gers. Het combineert de charme van natuursteen met hoogwaardige afwerking en spectaculaire volumes. Volledig gerenoveerd met oh voor detail, waardoor comfort, authenticiteit en elegantie samenkomen.
Het karaktervolle landhuis, met een woonoppervlakte van 429 m², beschikt over mooie travertinvloeren en zichtbare natuurstenen muren, die een ongeëvenaarde warmte en authenticiteit uitstralen. De ruime woonkamer van 155 m², overgoten met natuurlijk licht, vormt een ideale plek voor familie en vrienden. De keuken, een echt pronkstuk, is uitgerust met een Lacanche-fornuis en een professionele afzuigkap, perfect voor culinaire liefhebbers en grote gezelschappen. Vier royale suites met elk hun eigen badkamer (en waarvan er zich twee op de begane grond bevinden) bieden privacy en comfort, terwijl een kantoor, een voorraadruimte en een bijkeuken het geheel compleet maken. Een moderne, volledig glazen wijnkelder geïntegreerd in de vloer van de woonkamer voegt een verfijnde en hedendaagse toets toe.
Het woongenot wordt verder versterkt door vloerverwarming via een zeer efficiënte polybrandstofketel, een Kanuk houtkachel en omkeerbare airconditioning op de bovenverdieping. Aluminium ramen met dubbel glas, uitstekende thermische isolatie (energieklasse B), een dak in goede staat, domotica en een conform micro-station (septic tank).
Een onafhankelijk appartement van 93 m², volledig gerenoveerd, vormt een harmonieuze aanvulling op het hoofdgebouw. Een ware oase van rust, ideaal om gasten te ontvangen of een toeristisch project te ontwikkelen.
Het landgoed beschikt over een indrukwekkende bijgebouwde schuur van 800 m², met hoge plafonds en royale volumes. Deze is uitgerust met een professionele brood- of pizzaoven en sanitaire voorzieningen en kan volledig naar wens worden heringericht. Momenteel verdeeld d.m.v sandwichpanelen, biedt het uitzonderlijk potentieel voor evenementen zoals recepties, bruiloften, seminars of culinaire activiteiten.
Het domein strekt zich uit over 2,5 hectare en biedt zorgvuldig aangelegde buitenruimtes met een zoutwaterzwembad van 50 m² met Bali-tegels, een zomerkeuken met elektrische luiken, een fontein, een waterput en een automatisch irrigatiesysteem.
Een uitzonderlijk landgoed wat zich perfect leent voor een ruim familiehuis, een toeristisch project of voor evenementen, in het hart van de Gers. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging.