Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison de Campagne House Condom 230 sqm
357 500 €
357 500 €
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Highlights :
Located at only 10 minutes from the vibrant market town of Condom, in the heart of the countryside, this charming property boasts 1.5 hectares of greenery and a lake.
Its 230 square meters of living space are divided into a large 60 square meter living room with an insert fireplace, a fully equipped kitchen, a laundry room, a shower room, and an office on the ground floor. Upstairs, there are 4 large bedrooms with closets, two of which have washbasins, and one with its own terrace, a bathroom, a toilet, and an attic converted into an artist studio that could be converted into a 5th bedroom. Modern comforts include a new roof and insulation, double glazing, heating by heat pumps and fiber optic internet connection.
The lake, fed by a spring, supplies water to garden taps and a lovely fountain at the entrance with its fish and water lily pond. The house has several terraces, a pleasant garden overlooking the lake, a wooded area, a large vegetable garden, and an orchard rich in various fruit trees.
Two outbuildings complete the property: a double garage, with an equal surface area below due to the slope of the land, and a 130 square meter barn that houses garden equipment and a workshop.
Honoraires à la charge du vendeur. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1740.00 and 2420.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
RéferenceMC 33291
CityCondom 32100
Zip code32100
House typeMaison de Campagne
Surface230.00 sqm
Livingroom59 sqm
Plot size15600 sqm
Surface terrasse14 sqm
Rooms7
Bedroom4
Levels1
Nb. bathrooms2
General conditionIn good condition
ViewCountryside
HeatingElectric
Heat pump
Reversible
Openings, Double glazing
SanitationIndividual
KitchenFitted and equipped
Insulation2023 laine de verre et ouate de cellulose
Roofingbon état année 2023
Swimming poolNo
Property tax1 750 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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