Charming Cottage with 1.5 hectares and Views All Around

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Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom

05 62 68 34 23

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Highlights :

At only 4 km from Condom, with no nearby neighbours, pretty 137 m² stone property with 1 hectare of gardens and lovely views over the surrounding countryside. The cottage comprises a living room with fireplace, a kitchen/diner with wood-burning stove, 3 bedrooms, a bathroom and a dressing room. A delightful terrace allows you to enjoy the sunsets and dine in the shade at midday. The property also benefits from a laundry room, pantries, a large 72 m² garage, 2 barns and a boiler room. Part of the roof is new and the other part has been remodelled, with insulation from 2017, double glazing, an oil-fired boiler from 2018 and a well with pump.
A must-see!

Honoraires à la charge du vendeur. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2060.00 and 2860.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Réference	MC 33233
City	Condom 32100
Zip code	32100
House type	Maison de Campagne
Surface	137.00 sqm
Livingroom	23 sqm
Plot size	10000 sqm
Surface terrasse	133 sqm
Rooms	5
Bedroom	3
Nb. bathrooms	1
General condition	In good condition
Exposition	East-West
Heating	Oil
Openings	PVC, Double glazing
Sanitation	Individual, Not conform
Kitchen	Fitted
Insulation	ouate de cellulose 2017
Roofing	bon état - une partie neuve 2020 - autre remaniée
Swimming pool	No
Property tax	570 €/an

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19 rue Gambetta
32100 Condom

Téléphone : 05 62 68 34 23
E-mail : info@bellemaisongascony.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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