Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Saint-Puy 356 m²
766 000 €
766 000 €
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Entre Condom et Fleurance, cette sublime propriété dispose de toutes les qualités demandées aujourd'hui: une rénovation de grande qualité, une magnifique piscine, un jardin de 2 hectares dans la campagne sans nuisance et des diagnostiques parfaits !
La maison en pierre de 356 m² dispose d'un spacieux séjour ouvert sur le jardin par 2 grandes baies vitrées avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec cheminée à insert. Les pièces de nuit à l'étage sont divisées en plusieurs espaces: un coin parental avec sa belle chambre, salle de bain, wc, dressing et un bureau; un espace invités ou enfants avec 3 chambres et 2 salles de bain, et un espace travail avec un bureau et une pièce de rangement.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant également ouvert sur la maison, composé d'une cuisine équipée, une pièce de vie / chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc.
En plus, la maison bénéficie d'une buanderie, une chaufferie, une salle de sport (ou autre), un grand garage de 77 m² et un atelier 38 m².
A l'extérieur, 2 portails électriques donnent accès à la propriété où nous trouvons un étang, 2 puits dont un de 30 m avec une pompe pour l'arrosage du jardin, une magnifique piscine au sel de 15x8 m chauffée par la pompe à chaleur, d'agréables terrasses et de beaux arbres.
La maison est très bien isolée et dispose du double vitrage partout, d'un chauffage (au sol dans les pièces de vie) par géothermie et par pompe à chaleur, de 2 inserts avec répartiteurs de chaleur, la toiture est neuve ainsi que l'assainissement.
Demandez nous vite une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33260
VilleSaint-Puy 32310
Code postal32310
TypeMaison de campagne
Surface356.00
Séjour46
Superficie du terrain02 ha
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains4
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGéothermie
Pompe à chaleur
Electrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   double garage
Isolationbonne
Toitureneuve
AutresInterphone
PiscineOui
15X8m, sel, chauffée PAC, en béton, filtre à sable 2021
Taxe foncière1 751 €/an

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