Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Lectoure 309 m²
559 000 €
559 000 €
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Située à quelques kilomètres de Lectoure avec ses commerces, marchés, écoles et Thermes, cette belle propriété de campagne dispose de vues sur les vallons, d'un jardin de 8500 m², et d'une agréable piscine.
La gasconne de 309 m² ouvre sur une grande entrée au sol de terre cuite, qui dessert un salon avec cheminée à insert, une cuisine ouverte sur le jardin avec une immense cheminée en pierre, une salle à manger, et une grande suite composée d'une chambre, un bureau, une salle de bain, un dressing, un wc et une buanderie. Le rdc a accès à une dépendance attenante de 50 m² qui peut agrandir la surface de la maison.
A l'étage, le vaste palier aux poutres apparentes est actuellement un coin lecture et un home cinéma. Il dessert 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Il donne également accès à un espace à aménager de 92 m² disposant d'un escalier vers la dépendance du rdc. Ces deux espaces peuvent donc être indépendants de la maison principale (rangement, gîte, chambres d'hôte, profession libérale...), ou bien en augmenter la surface habitable.
La maison a conservé de beaux élément comme les placards, boiseries, sols, cheminées...
Le jardin, sublimé par ses arbres et ses fleurs, dispose d'une piscine à débordement au sel et chauffée, de jolies vues sur la campagne et d'une magnifique terrasse couverte de 150 m² aux murs de pierre blanche.
Une agréable propriété de campagne sans être totalement isolée, proche de Lectoure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4520.00 et 6170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33271
VilleLectoure 32700
Code postal32700
TypeMaison de Campagne
Surface309.00
Séjour25
Superficie du terrain84 a
Pièces9
Chambres4
Salle de bains2
WC3
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
PiscineOui
6x12 liner sel chauffée douche fosse à plongée
Taxe foncière1 906 €/an

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