Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Lectoure 600 m²
1 900 000 €
1 900 000 €
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Superbe Propriété de Caractère absolument exceptionnelle. Lovée dans son écrin de verdure au cœur de la campagne gasconne, cette magnifique propriété de 4.89 hectares profite du calme absolu. Un environnement privilégié avec de splendides vues sur la campagne environnante vallonnée et sur un petit village pittoresque à flanc de colline.

Entièrement restaurée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité, la Demeure principale offre environ 600 m² de surface habitable.

Au Rez-de Chaussée, Une entrée majestueuse habillée de pierres blanches dessert de part et d'autre, un magnifique salon avec cheminée, et un élégant boudoir avec cheminée également pour apporter chaleur et confort.

En face, un couloir dessert un très joli bureau aménagé d'une bibliothèque, un vestiaire, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine familiale exceptionnelle équipée notamment d'un ilot central, d'une cuisinière Aga logée dans l’âtre de l'ancienne cheminée, d'une arrière-cuisine, et d'une ouverture sur un merveilleux jardin aromatique. 

L'étage est baigné de lumière grâce à une très belle hauteur sous plafond et de très grandes fenêtres. Vous y trouverez une somptueuse suite parentale avec salle de bain et douche, 4 autres Chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau indépendante, et également un large palier avec espace lingerie.

L'exceptionnel aménagement extérieur  sublimera vos soirées d'été grâce à sa majestueuse cour intérieure et ces magnifiques terrasses, dont une avec espace barbecue, et un salon d'été cheminée extérieure.

Parfaite pour accueillir famille et amis avec son agréable piscine, une salle de jeux et un terrain de tennis. Également, deux chambres d'amis et leur salle de bain avec accès indépendant par le patio pour plus d'intimité.

Un magnifique parc de 4.89 hectares parfaitement entretenu et son verger avec multitudes d'arbres fruitiers, un garage et carport, chauffage central au fuel et propriété sécurisée par un système d'alarme.  Propriété d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 32954-vendu
VilleLectoure 32700
Code postal32700
TypeMaison de Campagne
Surface600.00
Superficie du terrain04 ha 89 a
Pièces7
Chambres7   en suite avec sdb
Salle de bains7
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
AutresSystème d'alarme
PiscineOui
Taxe foncière1 862 €/an
Taxe d'habitation1 442 €/an

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