Belle Maison Gascony
19 rue Gambetta
32100 Condom


05 62 68 34 23
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Maison maison de campagne Auch 170 m²
316 000 €
316 000 €
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Située au bout d'une impasse en périphérie de Auch, préfecture du Gers ayant tous les commerces, écoles, collèges, lycées, supermarchés, hôpitaux... cette agréable villa de 170 m² bénéficie d'un jardin de 3.400 m² avec piscine et vue sur les champs.
La pièce de vie très lumineuse ouvre sur une immense terrasse avec barbecue par de grandes baies vitrées, la cuisine moderne est entièrement équipée, un salon cosy dispose d'une cheminée avec insert également ouvert sur le séjour. Le côté nuit compte 2 chambres et une salle de bain, une autre chambre avec sa salle de douche, et enfin un bureau en mezzanine.
La maison dispose d'un double garage avec portes électriques, et de 2 pièces de rangement pouvant être transformées en surface habitable ou studio très facilement.
Le jardin est arboré et fleuri, la terrasse autour de la piscine est très grande et sans aucun vis à vis.
Une maison agréable à vivre toute l'année, demandez nous vite une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceMC 33289
VilleAuch 32000
Code postal32000
TypeMaison de Campagne
Surface170.00
Séjour35
Superficie du terrain34 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1982
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Solaire
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Isolationbonne
Toiturebon état
PiscineOui
10X5 liner
Taxe foncière1 511 €/an

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